Ремонт в ванной и туалете.

Скажите, стоит ли объединять ванну и туалет, только для того, что бы увеличить пространство? Все дело в том, что у нас в квартире туалет очень маленький и все современные унитазы буквально занимают почти все свободное пространство. Вот думаю - может стену убрать? Живем в Екатеринбурге, может кто-то делал подобную перепланировку, где это нужно оформлять?

Что бы объединить ванну с туалетом нужно оформлять перепланировку, а это очень долго и дорого. Если вы хотите сносить стену только из-за того, что новый унитаз займет все пространство, то в вашем случае лучше рассмотреть вариант с инсталляцией, это позволит сэкономить место и увеличить пространство. И вообще для меня лучше, когда санузел раздельный.

Если не планируете продавать квартиру, то можно стену снести и ничего не оформлять, но это конечно спорный вопрос. Так что решать вам, но я бы просто поискал компактный, маленький унитаз.

Если не будете переносить трубы, то снос стены можно не оформлять. Мы объединяли так санузел - места стало намного больше, плюс вместо ванны поставили душевую кабину.

Когда начинала делать ремонт, многие советовали объединить ванную и туалет, поставить душевую кабину вместо ванны и проч. Но в ванне я люблю поваляться после тяжелого трудового дня (под душем такой кайф не словишь! ), а делать совмещенный санузел (если только, конечно,не живешь один) в нашем возрасте, я полагаю... чревато.

Пардоньте, по мне так лучше посидеть отдельно. Хорошо если в доме два туалета. А ежели один, да суп гороховый на обед. Грехов не обирешься!!!

Нашла в интернете:
Объединение ванной и туалета
Обычно потребуется подать тех.паспорт на квартиру, свидетельство о собственности или выписку ЕГРН (квартира в собственности) или договор соц.найма/ордер (квартира муниципальная). После подачи документов подписывается договор оказания услуг по оформлению и производится оплата по нему.
Важно
Инженер компании приедет на квартиру для ее обследования и обмера. После осмотра квартиры инженером, уже другой сотрудник компании оформляет проект перепланировки (обычно в двух экземплярах).

Инфо
В него должны входить все изменения, которые будут производиться в ходе ремонта – демонтаж/монтаж перегородок, проемов, гидроизоляция полов, перенос/удаление/монтаж сантехники (если нужно) и т.п. В дополнении к проекту обязательно оформляется договор об авторском надзоре и, иногда, техническое заключение.

Также компания выдаст копию своего свидетельства допуска СРО.
Как узаконить перепланировку
Внимание
Однако при реализации такого решения многие даже не предполагают, как такая квартира будет эксплуатироваться. Дело в том, что при совмещении кухни с комнатой требуется установка мощной вытяжки, поскольку все запахи будут распространяться свободно.

В том же случае, если в такой квартире планируется проживание 2-х и более людей, то данное решение и вовсе может, со временем, показаться катастрофическим, поскольку оно лишает проживающих хоть какой-то возможности побыть в одиночестве. Поэтому создание проекта перепланировки квартиры, решение вопросов с различными разрешающими организациями и подготовкой полного комплекта необходимой документации, лучше доверить профессионалам.
Согласование перепланировки «под ключ» от 15000 руб.
В ходе консультации очень подробно объясните свою ситуацию, обязательно покажите на плане квартиры с технического паспорта что собираетесь переделать — снести перегородку между ванной и туалетом, заложить один из входов (переместить его). Может дополнительно перенести унитаз, ванну, сушилку и отопление, поменять ванну на душевую кабину и наоборот, добавить беде и т.п.

(заказать технический паспорт можно в

БТИ и в МФЦ). В общем, все рассказать и показать. Ведь не все можно реализовать, а значит и согласовать это в дальнейшем. Например, в некоторых “сталинках” нельзя сносить стену между ванной и туалетом, потому что там проходит шахта вентиляции.

Или же в новых домах из-за особенностей в их конструкции. Проконсультироваться также можно в любой проектной организации с допуском СРО, ведь к ним все равно нужно обратиться для оформления проекта и технического заключения (следующий этап).

Узаконить перепланировку в три шага
Инженерный Центр «ЭкспертПроект». Наши специалисты выедут на объект и проведут обследование с выявлением параметров строительных конструкций в пределах квартиры, по результатам которого будет ясным, насколько осуществимы желания собственника в перепланировке. Далее, после изучения технических и нормативных возможностей и условий планируемых изменений, хозяева квартиры окончательно определяются, что из чего будет состоять перепланировка.
После этого, проектировщики приступают к выполнению архитектурно-строительного раздела проекта (АС), который содержит, помимо планов до и после, а также описания процесса строительных работ, технические решения по демонтажу частей стен и перекрытий, устройству вертикальных и горизонтальных проемов, организации гидро-, паро-, звуко- изоляционных свойств стен, полов и потолков, спецификации материалов и изделий и пр.

Согласование перепланировок
На самом деле узаконивание уже осуществленной перепланировки ничем не отличается от традиционного способа ее предварительного согласования. Сначала необходимо получить технический паспорт в службе БТИ.

Если согласование проводится своевременно, оно позволит избавиться от таких последствий, как предписания о приведении квартиры в начальное состояние или штрафа. Если вы хотите по правилам осуществить согласование перепланировки квартиры в Екатеринбурге, избежать ненужных последствий и расходов, избавить себя от волокиты и походов по инстанциям, то лучшим решением станет обращение в консалтинговую компанию «Альянс».


Мы сделаем все оперативно и доступно.
Екатеринбурге и Свердловской области:

техническое обследование для выявления возможности проведения перепланировочных изменений;
разработка рабочего проекта перепланировки;
согласование технической и проектной документации перепланировки;
получение в БТИ нового техпаспорта квартиры.
Стоимость стоимость «простого» проекта перепланировки в нашей фирме составляет 8.000 рублей,стоимость технического заключения для перепланировки — 8.000 рублей,стоимость рабочего проекта «сложной» перепланировки — от 10.000 рублей,стоимость согласования проектной документации для проведения перепланировки и вызова БТИ — 10.000 рублей.Следует отметить, что для процесса согласования перепланировки квартиры нашими специалистами необходимо оформление нотариально заверенной доверенности от собственника недвижимости.
Перепланировка квартиры — это достаточно серьёзное мероприятие, также требующее серьёзного отношения к себе. Многие собственники жилья проводят её самостоятельно, без разрешения соответствующих инстанций.


Однако проведение перепланировки без согласования, влечёт за собой высокие штрафы. (ст. 293 Гражданского Кодекса РФ). В любом случае, для законности ваших действий нужно получить «согласование перепланировки». Все изменения будут внесены в технический паспорт жилого помещения. Порядок проведения переустройства или перепланировки: Переустройство, перепланировка жилого помещения проводятся по согласованию с органом местного самоуправления (отдел инспекционного контроля при районной администрации) на основании принятого им решения. 1.

Заявление о переустройстве или перепланировке2. Правоустанавливающие документы на жилое помещение3. Проект переустройства или перепланировки жилого помещения4.

Объединение санузла согласование екатеринбург
Представление интересов заказчика в БТИ 5 Представление интересов заказчика в Администрации города 6 Составление исковых заявлений 7 Представление интересов заказчика в суде 8 Представление интересов заказчика в Кадастровой палате 9 Представление интересов заказчика в банках 10 Представление интересов заказчика в управляющих компаниях 11 Представление интересов заказчика в эксплуатационных службах 12 Демонтажные работы 13 Отделочные работы Согласование «под ключ» — административный порядок(проект, администрация, БТИ, разрешение, акт готовности) от 15 000 руб. Согласование «под ключ» — судебный порядок(проект, администрация, БТИ, суд) от 20 000 руб.

Без согласования перепланировка запрещена! Получить бесплатную консультацию Квартиры образца советских времен в большинстве своем неудобные и малогабаритные. В таких квартирах жить крайне не комфортно.

По указанной Людмилочкой причине 8 лет назад отказался от объединения. И не жалею ))